Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Franca/SP Ver leilões no bairro Jardim Vera Cruz Iii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Franca/SP com 211.90m² de Terreno , Jardim Vera Cruz Iii , Franca - SP

Ver mais imóveis de leilão em Franca
Este imóvel está sendo leiloado por Vegas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.9m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Franca/SP!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de terreno de 211,90 m² com 38,74 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com a comodidade de estar próximo a serviços e com fácil acesso. A matrícula nº 95.002 do 2º CRI de Franca/SP garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 193.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 135.100,00
Economia: R$ 57.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Franca/SP, apresenta um lance inicial de R$193.000,00 na primeira praça e R$135.100,00 na segunda praça, com um incremento mínimo de R$2.000,00. A avaliação do imóvel, conforme o documento disponível, é um ponto crucial a ser considerado. Dado que o leilão é judicial e online, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, visando um potencial de lucro maior.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos. Isso inclui o valor do lance, a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório para transferência e possíveis custos de reforma ou adaptação. A soma desses valores não deve ultrapassar o valor de mercado estimado do imóvel.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de imóveis similares na região de Franca/SP para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão judicial, a primeira praça pode ter um valor mais elevado. A segunda praça, com lance inicial de R$135.100,00, oferece uma oportunidade mais atrativa. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor estratégico na segunda praça, que seja competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após todos os custos.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação. Verificar se há ônus, pendências judiciais ou restrições que possam afetar a propriedade ou o uso do imóvel. A matrícula nº 95.002 do 2º CRI de Franca/SP deve ser revisada em detalhes.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 211,90 m² de terreno e 38,74 m² de área construída. Dependendo do estado de conservação e da localização exata dentro do Parque Vicente Leporace I, pode haver potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Franca/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz Iii em Franca/SP. A região de Jardim Vera Cruz Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita