Casa em Guapimirim com 3 quartos e 2 banheiros
Parada Modelo, Guapimirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 603.046,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Alves da Silva, 111, (Lote 03 Quadra 16). Guapimirim / RJ
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investir em imóveis é uma das melhores formas de garantir um patrimônio sólido. Esta casa em Guapimirim é uma oportunidade única, pois além de ser um imóvel residencial, pode ser uma excelente opção para aluguel, considerando a demanda na região. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, o que aumenta seu valor de mercado. O primeiro leilão tem um valor inicial de R$ 603.046,46, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Além disso, o segundo leilão apresenta um valor reduzido de R$ 302.000,00, o que pode atrair investidores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 12:00
|
R$ 603.046,46 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 12:00
|
R$ 302.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 301.046,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.919,27 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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