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Casa em Guapimirim com 3 quartos e 2 banheiros , Parada Modelo , Guapimirim - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Investir em imóveis é uma das melhores formas de garantir um patrimônio sólido. Esta casa em apartamentos leilão em Guapimirim é uma oportunidade única, pois além de ser um imóvel residencial, pode ser uma excelente opção para aluguel, considerando a demanda na região. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, o que aumenta seu valor de mercado. O primeiro leilão tem um valor inicial de R$ 603.046,46, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Além disso, o segundo leilão apresenta um valor reduzido de R$ 302.000,00, o que pode atrair investidores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 12:00
Valor: R$ 603.046,46
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 12:00
Valor: R$ 302.000,00
Economia: R$ 301.046,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que tem um valor inicial de R$ 603.046,46. Considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel, é uma boa oportunidade para adquirir um bem que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para aluguel. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, com um valor de R$ 302.000,00, é uma excelente alternativa. É importante fazer uma análise de mercado da região para entender a demanda por imóveis e o potencial de valorização. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que é atrativo para famílias. Portanto, minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se necessário, estar preparado para o segundo, sempre atento às condições do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guapimirim/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapimirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapimirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapimirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 603.046,46 e da 2ª praça é de R$ 302.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guapimirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapimirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapimirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parada Modelo em Guapimirim/RJ. A região de Parada Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapimirim. Confira outros imóveis em leilão em Guapimirim.
Para participar de leilões de imóveis em Guapimirim/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guapimirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guapimirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapimirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guapimirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapimirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapimirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapimirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapimirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapimirim/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapimirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapimirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guapimirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapimirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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