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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos , Novos Tempos , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 66,15 m² e terreno de 50,35 m².
Localizada em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
A proximidade com serviços essenciais e vias de acesso torna esta propriedade ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.166,19
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 132.581,14
Economia: R$ 34.585,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Horizonte/CE, com 2 quartos e uma área construída de 66,15 m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00.

Análise de Praças:

  • A primeira praça, com valor de R$ 167.166,19, pode ser um ponto de partida para quem busca um imóvel com valor de mercado mais próximo ao de avaliação.
  • A segunda praça, com lance mínimo de R$ 132.581,14, representa uma oportunidade mais agressiva para investidores que buscam maior margem de negociação. Dada a situação de 'Aberto para Lances' e 0 lances registrados, a segunda praça é a mais indicada para uma oferta mais competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está aberto para lances e não há lances registrados, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Vertente e arredores. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  3. Lance na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação, se possível. Um lance inicial na faixa de R$ 120.000,00 a R$ 130.000,00 poderia ser considerado, dependendo da pesquisa de mercado.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU, que já tem um valor parcial informado), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de documentação.
  5. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade de Horizonte e a demanda por imóveis na região.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.166,19 e da 2ª praça é de R$ 132.581,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novos Tempos em Ceara-mirim/RN. A região de Novos Tempos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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