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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos e 78,64m² de área construída , Centro , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

391.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Esta casa residencial no bairro Centro oferece uma excelente área construída de 78,64m² em um terreno espaçoso de 391,53m². Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias.
A localização privilegiada na Rua Minos, n. 91-D, Lote 11, Quadra D, garante comodidade e acesso a serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 188.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 158.120,02
Economia: R$ 29.879,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE, com avaliação de R$ 188.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a sua área construída de 78,64m² e um terreno de 391,53m².

Análise Estratégica:

  • Praça a ser considerada: Dado que o leilão está em fase de 'Aguardando início' e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 188.000,00, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 158.120,02 (16% de desconto), torna-se mais atrativa para aquisição com foco em maximizar o retorno sobre o investimento. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 18.800,00, pode indicar um problema com o imóvel ou uma oportunidade de arremate com valor muito abaixo do mercado, mas requer investigação aprofundada.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 78,64m² com 2 quartos e 2 banheiros, em um terreno de 391,53m², sugere um bom espaço para reformas e ampliações, caso o comprador deseje aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização no Centro de Horizonte/CE é um ponto positivo para locação ou revenda.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
Pré-LeilãoAnalisar a matrícula (link fornecido) e o IPTU para identificar possíveis pendências ou ônus. Visitar o imóvel, se possível, para avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma.Verificar se há dívidas de condomínio ou outras que não estejam discriminadas.
Durante o LeilãoDefinir um teto de investimento com base na avaliação, no lance mínimo da segunda praça e no potencial de reforma. Monitorar a disputa na segunda praça, pois o lance pode subir.Estar preparado para lances rápidos e ter a documentação para habilitação em mãos.
Pós-LeilãoSe arrematado, iniciar um plano de reforma focado em otimizar o espaço e modernizar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.120,02. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Horizonte/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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