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Casa em Iacanga com 5 cômodos e hall , Iacanga , Iacanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Iacanga! Imóvel em localização privilegiada, fazendo esquina com a Rua Monsenhor João Felipe. Com 228,80 m² de área total, esta casa oferece cinco cômodos e um hall, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A proximidade com a Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão garante fácil acesso e visibilidade.

Aproveite a chance de adquirir um imóvel com preço abaixo do mercado, com lance inicial de R$ 101.250,00. Uma excelente oportunidade para investimento ou para construir o seu lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">apartamentos leilão em Iacanga, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Com uma área total de 228,80 m², o imóvel possui 5 cômodos e um hall, oferecendo uma base sólida para um projeto de revitalização.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em sua primeira praça, com data de início em 29/10/2025. O lance inicial é de R$ 101.250,00, correspondendo a 75% da avaliação de R$ 135.000,00. Este desconto de 25% é atrativo, mas é crucial monitorar a participação para evitar lances excessivos.
  • Condição de Pagamento: O edital prevê a possibilidade de parcelamento, com 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas mensais corrigidas pela Selic. A preferência será dada a propostas à vista ou com menor número de parcelas, o que sugere que a liquidez imediata pode ser vantajosa.
  • Comissão: A comissão do leiloeiro é de 5%, um valor padrão que deve ser incluído no cálculo total do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria obter informações detalhadas sobre a situação de desocupação e os custos associados. Caso a desocupação seja necessária, planejar os custos e o tempo para tal procedimento.

Investimento em Reforma:

A área construída não foi especificada, mas com 228,80 m² de terreno, há potencial para expansão ou melhorias significativas. Recomenda-se:

  • Visita Técnica: Assim que possível, realizar uma vistoria detalhada para avaliar a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, telhado e acabamentos.
  • Orçamento de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias, focando em otimizar o espaço e modernizar os ambientes.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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