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Casa em Iacanga/SP com 5 cômodos , Iacanga , Iacanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Jud Hastas. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Iacanga/SP!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma localização privilegiada na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205, o imóvel possui uma área total de 228,80 m², ideal para reformas e adaptações que agreguem valor. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com correção pela Selic, aliada a um lance inicial de 75% da avaliação, torna esta aquisição ainda mais atrativa. Considere o potencial de locação ou revenda após a valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Iacanga/SP, com lance inicial de R$ 101.250,00 e avaliação de R$ 135.000,00, a primeira praça se encerra em 29/10/2025 às 10:00:00. Dado que o leilão está aberto e sem lances ofertados, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de lances mais competitivos. No entanto, como o lance inicial já representa um desconto significativo (25% abaixo da avaliação), pode ser vantajoso fazer uma oferta próxima a este valor para garantir a aquisição, especialmente se o objetivo for revenda rápida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o leilão até a data de encerramento da primeira praça. Verificar se surgem outros lances ou interessados.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iacanga/SP para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Proposta Estratégica: Se o objetivo for aquisição rápida e com bom potencial de lucro, considerar uma oferta próxima ao lance inicial, mas com uma margem para negociação caso haja outros interessados. A possibilidade de parcelamento em 30 meses é um diferencial importante para a liquidez do investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão (5%), impostos (ITBI), possíveis reformas e custos de cartório.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam afetar o valor ou a posse do bem.

A estratégia de aguardar a primeira praça é válida, mas a oportunidade de adquirir um imóvel com 25% de desconto pode justificar uma ação mais proativa, dependendo do perfil de risco do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jud Hastas). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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