Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ibiporã/PR Ver leilões no bairro Ibiporã
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Ibiporã com 3 Quartos e 2 Banheiros , Ibiporã , Ibiporã - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ibiporã
Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ibiporã!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento ou moradia. Com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel está localizado em uma região promissora do Paraná. A descrição de pagamento detalha que os débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação são de responsabilidade do vendedor, o que representa uma vantagem significativa para o comprador. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.226.255,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ibiporã, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupado, indicada pela vistoria imobiliária, sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, permitindo uma margem de lucro após a desocupação e possíveis reformas.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 1.226.255,00, com um incremento de R$ 5.000,00. A segunda praça, caso não haja lances na primeira, terá um lance inicial menor (a ser definido). É crucial monitorar o status do leilão e o comportamento dos lances.
  • Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial tende a ser menor, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. No entanto, é importante avaliar o valor de mercado e a avaliação do comitente (R$ 1.700.000,00) para definir um teto de lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ibiporã para determinar o valor de mercado real e o potencial de aluguel ou revenda.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o lance, custos de desocupação (se necessário), reformas, impostos (ITBI) e taxas de cartório.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Se o imóvel for adquirido na primeira praça, o lance deve ser mais conservador. Se for na segunda praça, pode-se arriscar um pouco mais, mas sempre respeitando o valor de mercado.
  4. Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação do imóvel, que pode envolver negociação amigável com os atuais ocupantes ou, em último caso, medidas judiciais.
  5. Reforma e Valorizaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ibiporã/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibiporã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.226.255,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ibiporã em Ibiporã/PR. A região de Ibiporã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiporã. Confira outros imóveis em leilão em Ibiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiporã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiporã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita