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Casa em Iguatu/CE com 290.40m² , Areias , Iguatu - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

290.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Iguatu/CE!
Esta casa com 290.40m² representa um excelente investimento, com um valor de avaliação de R$ 350.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 175.000,00. A plataforma COMPREI garante um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para auxiliar em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse do imóvel.
Aproveite as condições flexíveis de pagamento:
  • Entrada de 25% e parcelamento em até 30 vezes (com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos).
  • Opção de Compra Imediata pelo valor integral, garantindo arrematação instantânea.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização. Consulte o leiloeiro Cristiano Schontag para mais detalhes e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilões em Iguatu/CE, com área construída de 290.40m² e um valor de avaliação de R$ 350.000,00, o lance inicial de R$ 175.000,00 representa um desconto significativo de 50%, tornando-o muito atrativo para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dado que se trata de um leilão judicial, é crucial que um advogado especializado revise todos os documentos do processo (00002206820114058105, 2275420114058107, 2319720114058105, 2899420114058107, 9057520114058105) para identificar quaisquer riscos ou pendências que possam afetar a propriedade ou a posse do imóvel. A menção à Vara Judicial (25ª Vara do Juizado Especial Virtual - IGUATU) e Comarca (05.716.956/0001-08) reforça a necessidade dessa diligência.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial é fundamental para avaliar o estado de conservação atual do imóvel, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A descrição menciona "Venda Ad Corpus", o que significa que o imóvel é vendido no estado em que se encontra.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 175.000,00, o investidor tem uma excelente margem para participar do leilão. A plataforma COMPREI oferece a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 350.000,00), o que pode ser vantajoso se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente. Caso contrário, a opção "Faça sua Proposta" permite disputar o lance, potencialmente adquirindo o imóvel por um valor ainda menor.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iguatu/CE, especialmente no bairro Vila Brasilia, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e reforma.
  • Planejamento Financeiro: Considerar as condições de pagamento oferecidas: 25% de entrada e até 30 parcelas (com possibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias em Iguatu/CE. A região de Areias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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