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Casa em Inhumas com 195,53m² de área privativa e 459,48m² de terreno , Jussara 3a Etapa , Inhumas - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Inhumas!
Esta casa oferece uma excelente área privativa de 195,53m² e um amplo terreno de 459,48m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada na Rua Adib da Silva, no bairro Jussara 3ª Etapa, a propriedade está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 587.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 615.342,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 195,53m² em um terreno de 459,48m² oferece flexibilidade para diversas aplicações, seja para moradia própria ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data é 12/01/2026 às 10h00, com lance inicial de R$ 587.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado.
  • 2º Leilão: A data é 16/01/2026 às 10h00, com lance inicial de R$ 615.342,57. Este valor é superior ao do primeiro leilão, o que sugere que o primeiro leilão pode ter sido uma estratégia para atrair interessados ou que há uma valorização esperada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jussara 3ª Etapa, apartamentos leilão em Inhumas-GO, para entender o potencial de revenda ou locação.
  2. Avaliação Estrutural: Caso o imóvel seja arrematado no primeiro leilão, considerar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias e seus custos. A descrição menciona "Regularização por conta do adquirente", o que pode implicar em custos adicionais.
  3. Estratégia de Financiamento: O imóvel permite financiamento via SBPE. É crucial verificar as condições exatas e obter uma pré-aprovação de crédito para garantir a viabilidade da compra.
  4. Custos Adicionais: Levar em conta as despesas de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além dos custos de regularização de gravames/penhoras/indisponibilidades.

Considerações Finais:

A aquisição neste leilão exige diligência. A recomendação é monitorar o andamento do leilão e, se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel (se permitido...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 587.000,00 e da 2ª praça é de R$ 615.342,57. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jussara 3a Etapa em Inhumas/GO. A região de Jussara 3a Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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