Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jacareí/SP Ver leilões no bairro Bandeira Branca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Jacareí com 62,14m² , Bandeira Branca , Jacareí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jacareí
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Jacareí!
Esta casa, localizada no Lote 85 da Quadra IV, Parte B, no Loteamento Bandeira Branca II, oferece 62,14m² de área privativa e um terreno de 160,18m². Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
Apesar de não aceitar financiamento, parcelamento ou consórcio, a venda à vista com recursos próprios ou FGTS torna a aquisição acessível. A localização privilegiada em Jacareí/SP, com fácil acesso a serviços e comércios, agrega ainda mais valor a esta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 137.201,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Jacareí, com 62,14m² de área privativa e 160,18m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade para quem pode realizar uma compra à vista, seja com recursos próprios ou FGTS. A descrição indica que não são aceitos financiamentos, parcelamentos ou consórcios, o que direciona o perfil do comprador para quem possui liquidez.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$227.000,00
  • Lance Inicial: R$137.201,86
  • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o lance vencedor.
  • Incremento Mínimo: R$1.000,00

Considerando o lance inicial significativamente abaixo da avaliação (aproximadamente 60% da avaliação), a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça. O imóvel está marcado como "Aguarde Abertura", o que sugere que o leilão ainda não começou ou está em fase de preparação. A data de encerramento informada é 16/09/2025 às 09:00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o status do leilão e a evolução dos lances. Se o leilão estiver ativo e houver lances, observe o comportamento do mercado.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Jacareí, especialmente no bairro Bandeira Branca, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  3. Cálculo de Custos Totais: Além do lance vencedor, considere os custos com comissão do leiloeiro (R$6.860,09 no lance inicial), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de cartório para transferência e possíveis custos de reforma ou adequação.
  4. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor pode se manter ou até aumentar. Se o lance inicial for o único lance, o valor final será R$144.061,95 (lance inicial + comissão). Se houver outros lances, o valor final será...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jacareí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.201,86. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bandeira Branca em Jacareí/SP. A região de Bandeira Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita