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Casa em Jacareí/SP com Terreno de 232,60m² , Centro , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gilson Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jacareí/SP!
Este imóvel oferece uma excelente localização, situado na esquina da Rua Olímpio Catão com a Rua Tiradentes. Com um terreno de 232,60m², esta casa representa um potencial significativo para investimento ou moradia. A proximidade com vias importantes e a estrutura urbana da região agregam valor. Considere o potencial de valorização e a possibilidade de reforma ou ampliação para adequar às suas necessidades. Aproveite as condições de parcelamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.025.984,06
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 615.590,44
Economia: R$ 410.393,62
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Jacareí/SP, com um terreno de 232,60m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão judicial. A avaliação do imóvel é de R$ 1.025.984,06, e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 615.590,44, representando um desconto considerável de aproximadamente 40%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o HTML não forneça informações sobre a situação de ocupação ou a possibilidade de visita, é altamente recomendável tentar agendar uma vistoria para avaliar o estado de conservação real do imóvel e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo na segunda praça, o lance mínimo de R$ 615.590,44 é um ponto de partida estratégico. No entanto, é importante definir um valor máximo de lance baseado em uma análise de mercado comparativa na região de Jacareí/SP e no potencial de retorno do investimento após possíveis reformas.
  • Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição pode ser vantajosa para otimizar o fluxo de caixa, mas deve ser cuidadosamente avaliada em relação aos juros e encargos.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de eventuais reformas é fundamental. Se o imóvel estiver desocupado e em bom estado, o investimento pode ser menor. Se necessitar de reparos significativos, o valor do lance deve ser ajustado para acomodar esses custos e ainda garantir uma margem de lucro.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.025.984,06 e da 2ª praça é de R$ 615.590,44. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jacareí/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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