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Casa em Jardim Santa Cecília - Guarulhos/SP , Jardim Santa Cecília , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa em Jardim Santa Cecília é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Guarulhos. Com uma avaliação de R$262.786,07, o imóvel está disponível para leilão com um incremento de apenas R$5.000,00. O leilão será realizado online, permitindo que você participe de qualquer lugar. A casa está situada em uma localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados e transporte público, o que a torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização. A data de abertura do leilão é 14 de abril de 2025, e o encerramento será em 17 de abril de 2025. Prepare-se para fazer um bom lance e garantir sua nova casa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 262.786,07
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:01
Valor: R$ 157.671,64
Economia: R$ 105.114,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Santa Cecília representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$262.786,07, você deve considerar participar do leilão que ocorrerá entre 14 e 17 de abril de 2025. O incremento de R$5.000,00 é bastante acessível, permitindo que você faça lances competitivos. A localização em leilões em Guarulhos, que é uma área em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a proximidade com serviços e transporte público aumenta a atratividade para potenciais inquilinos, caso você decida alugar o imóvel após a aquisição. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis semelhantes na região, o que pode ajudá-lo a definir um lance inicial. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado.

  • Pesquise imóveis similares na região para ter uma base de comparação.
  • Defina um orçamento máximo para o lance, considerando o valor de avaliação e o incremento.
  • Esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão, pois a concorrência pode ser acirrada.
Com uma estratégia bem definida, você pode garantir um ótimo investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.786,07 e da 2ª praça é de R$ 157.671,64. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cecília em Guarulhos/SP. A região de Jardim Santa Cecília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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