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Casa em Joinville com 2 quartos e 53,49m² , Jardim Paraiso , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Joinville! Esta casa no bairro Jardim Paraíso oferece 53,49m² de área privativa e 97,5m² de terreno, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 171.227,73
Economia: R$ 63.772,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Joinville, SC, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A descrição indica uma casa com 2 quartos, 53,49m² de área privativa e 97,5m² de terreno, localizada no bairro Jardim Paraíso. O valor de avaliação para a primeira praça é de R$ 235.000,00 e para a segunda praça é de R$ 171.227,73, com um incremento de R$ 3.000,00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dada a diferença significativa entre os valores da primeira e segunda praça, a segunda praça (R$ 171.227,73) representa uma oportunidade mais vantajosa para aquisição, oferecendo um desconto considerável. Esperar pela segunda praça pode maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Joinville é uma cidade com forte polo industrial e econômico em Santa Catarina. A localização no bairro Jardim Paraíso, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e segurança, pode oferecer potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de reforma, desocupação (se aplicável), impostos (IPTU, conforme mencionado com o número de contribuinte 1211118705900000) e taxas de cartório. O edital menciona que eventuais débitos condominiais e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  • Estratégia de Reforma e Revenda/Locação: Uma reforma estratégica, focando em modernização dos ambientes, otimização do espaço e melhorias na fachada, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Dependendo do perfil do bairro e da demanda local, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar lances, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Join...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 171.227,73. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Joinville/SC. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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