Casa em Lar Gaucho - Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro
Lar Gaucho, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Capitão Lemos Faria, 07, Lar Gaucho, Rio Grande/RS
Área:
87.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Lar Gaucho, Rio Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 87,5 m² de área construída, a casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula do imóvel é 59.374, registrada no 1º CRI de Rio Grande, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 138,23, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 124.800,00, que pode ser financiado em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 124.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.976,00 (27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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