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Casa em Leilão com 1000m² de Terreno em Suzano/SP , Chacara Recreio Internacional , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Suzano!
Esta casa em leilão oferece um amplo terreno de 1000m² e 141m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em uma região tranquila, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um bairro consolidado.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:31
Valor: R$ 392.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:31
Valor: R$ 392.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Suzano/SP, com um terreno de 1000m² e área construída de 141m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 561.000,00 e o lance inicial de R$ 392.700,00. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital. Recomendo aguardar a segunda praça, que se encerra em 06/11/2025 às 10h31, com um valor de lance inicial de R$ 392.700,00, representando um desconto significativo em relação ao valor alvo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, focando nas cláusulas de desocupação, custos adicionais e condições de pagamento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios para desocupação de imóveis na região de Suzano, considerando possíveis ações judiciais ou acordos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado e o valor alvo é R$ 561.000,00, o lance inicial da segunda praça (R$ 392.700,00) é atrativo. Considerar um lance próximo a este valor, mas com margem para negociação caso o leilão seja condicional.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o mercado imobiliário local em Suzano, especificamente no bairro Chácara Recreio Internacional, para determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação e possíveis reformas. A área do terreno é um diferencial importante.
  • Financiamento: O edital menciona financiamento em até 420 meses, o que pode ser um facilitador para a compra, mas é essencial verificar as condições específicas e a aprovação de crédito.

Apesar do desafio da ocupação, o valor de entrada e o potencial do terreno tornam este imóvel uma oportunidade a ser considerada com uma estratégia bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 392.700,00 e da 2ª praça é de R$ 392.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacara Recreio Internacional em Suzano/SP. A região de Chacara Recreio Internacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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