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Casa em Leilão com 151,93m² de Área Construída em Silvânia/GO , Setor Sul , Silvânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Silvânia/GO!
Este imóvel em leilão, localizado no Setor Sul, oferece uma excelente área construída de 151,93m² em um terreno de 210,00m². Ideal para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. A localização privilegiada e a estrutura da casa a tornam uma opção atrativa para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 11:32
Valor: R$ 391.445,44
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 11:32
Valor: R$ 249.231,55
Economia: R$ 142.213,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e os lances iniciais apresentados. A localização em imóveis de leilão em Silvânia/GO, com uma área construída de 151,93m² e terreno de 210,00m², sugere um bom potencial de retorno.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser considerada: Dado que o imóvel está ocupado e a descrição menciona a necessidade de desocupação pelo adquirente, é prudente aguardar a segunda praça. Isso pode oferecer um desconto significativo sobre o valor inicial, tornando o investimento ainda mais atraente. A segunda praça está agendada para 20/10/25 às 11h32, com um lance inicial de R$ 249.231,55.
  • Valor de Mercado vs. Lance: O lance inicial da primeira praça é de R$ 391.445,44. Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Silvânia para determinar o valor de mercado real de imóveis com características semelhantes, considerando o custo de desocupação e eventuais reformas necessárias.
  • Custo de Desocupação: O processo de desocupação deve ser cuidadosamente planejado. É importante estimar os custos legais e o tempo necessário para a retomada da posse do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando renda. A área construída e o terreno oferecem flexibilidade para adaptações e melhorias.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o leilão: Acompanhar o desenvolvimento do leilão e o valor dos lances na primeira praça.
  2. Preparar-se para a segunda praça: Caso não haja arrematação na primeira praça, estar pronto para ofertar na segunda, com base no valor de R$ 249.231,55.
  3. Análise Pós-Leilão: Após a arrematação, iniciar i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Silvânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Silvânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Silvânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Silvânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 391.445,44 e da 2ª praça é de R$ 249.231,55. Para arrematar imóveis em leilão em Silvânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Silvânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Silvânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Silvânia/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Silvânia. Confira outros imóveis em leilão em Silvânia.
Para participar de leilões de imóveis em Silvânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Silvânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Silvânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Silvânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Silvânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Silvânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Silvânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Silvânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Silvânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Silvânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Silvânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Silvânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Silvânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Silvânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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