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Casa em Leilão com 179m² Construída em Parauapebas , Ipiranga , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Parauapebas!
Esta casa em leilão oferece um excelente potencial de investimento com 360m² de terreno e 179,16m² de área construída. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca valorização ou um novo lar. A proximidade com comércios e serviços, aliada à estrutura da casa, a torna uma escolha inteligente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:24
Valor: R$ 189.546,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização. A área construída de 179,16m² em um terreno de 360m² oferece flexibilidade para reformas ou expansões, dependendo do objetivo do investidor.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a desocupação amigável ou, caso necessário, iniciar o processo legal para retomada da posse. O valor de lance inicial de R$ 189.546,50, com um desconto implícito de 55% em relação ao valor de mercado estimado (que seria aproximadamente R$ 421.214,44), sugere uma margem de lucro considerável após a regularização e eventual reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Rica, leilões em Parauapebas, para refinar a estimativa de valor de mercado e potencial de revenda.
  • Planejamento de Desocupação: Caso a desocupação não ocorra amigavelmente, planejar os custos e prazos para a ação judicial de imissão na posse.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou adaptações necessárias, considerando a metragem construída e o estado atual do imóvel.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a desocupação e regularização, ou a locação para geração de renda passiva. A localização em Parauapebas, uma cidade com forte atividade econômica, pode indicar um bom potencial de locação.

A análise do edital e das condições de pagamento é crucial. O fato de o pagamento ser exclusivamente à vista simplifica a transação, mas exige capital disponível. A responsabilidade do arrematante pela regularização de áreas e logradouro, bem como o pagamento proporcional de IPTU a partir da posse, devem ser considerados no cálculo final do inv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.546,50. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Parauapebas/PA. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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