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Casa em Leilão com 211m² Construída em Campo Grande/MS , Taquarussú , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

624m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Esta casa em leilão na Vila Taquarussu oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com ampla área de terreno (624m²) e construção (211m²). Localizada em uma região consolidada, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em processo de desocupação, com todas as despesas de desocupação a cargo do arrematante, conforme edital. Uma chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:29
Valor: R$ 394.450,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:29
Valor: R$ 394.450,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em valorização e potencial de reforma. A localização em leilao com descontos em Campo Grande/MS, especificamente na Vila Taquarussu, é um ponto positivo, pois a cidade tem apresentado crescimento e desenvolvimento imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 394.450,00, com encerramento previsto para 14/10/2025 às 10h29. A segunda praça, com um valor reduzido, pode ser uma alternativa caso a primeira não tenha lances. É crucial monitorar os lances e estar preparado para agir rapidamente.
  • O valor de avaliação, embora não explicitamente mencionado no HTML, pode ser inferido a partir do valor alvo de R$ 563.500,00. A diferença entre o lance inicial e o valor alvo sugere uma margem para negociação ou um potencial de ganho considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vila Taquarussu e Campo Grande/MS. Analise preços de venda, custos de reforma e potencial de locação ou revenda.
  2. Análise de Custos de Reforma: Como o imóvel está ocupado, é fundamental orçar os custos de desocupação e quaisquer reformas necessárias. A descrição menciona que as despesas de desocupação são por conta do arrematante, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e nos custos estimados. Considere aguardar a segunda praça se o valor da primeira estiver acima do seu limite, mas esteja ciente do risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  4. Financiamento e Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Verifique as condições...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 394.450,00 e da 2ª praça é de R$ 394.450,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taquarussú em Campo Grande/MS. A região de Taquarussú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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