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Casa em leilão com 224,58m² de área construída , Centro , Nortelândia - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Nortelândia/MT!
Esta casa em leilão, localizada no coração do Centro, oferece uma excelente área construída de 224,58m² em um terreno de 300,00m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e espaço para toda a família. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:40
Valor: R$ 142.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Nortelândia/MT, com lance inicial de R$ 142.950,00 e avaliação de mercado estimada em R$ 219.923,00 (1.5x o lance inicial), apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A data de encerramento em 19/01/26 às 10h40 sugere que ainda há tempo para planejar a participação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Localização: Rua José Bonifácio, 448 - Centro, Nortelândia/MT
  • Área Construída: 224,58m²
  • Área do Terreno: 300,00m²
  • Situação: Ocupado (requer atenção para desocupação)
  • Dívidas: IPTU 2026 quitado pelo banco, mas é crucial verificar outras pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Recomenda-se aguardar a primeira praça, com lance inicial de R$ 142.950,00. A data de encerramento é 19/01/26.
  2. Análise de Documentação: Antes de ofertar, é fundamental analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e as condições de venda. Verificar a possibilidade de regularização de áreas e logradouro, que ficará a cargo do arrematante.
  3. Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, prever os custos e o tempo necessário para a desocupação.
  4. Formas de Pagamento: O comitente vendedor oferece diversas opções de parcelamento (8x, 12x, 24x, 36x, 48x, 78x), o que pode facilitar a aquisição. A opção à vista sem desconto também é vantajosa.
  5. Potencial de Valorização: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser valorizado através de reformas e modernização, visando uma futura venda ou locação.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nortelândia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Nortelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nortelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nortelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nortelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nortelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nortelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nortelândia/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nortelândia. Confira outros imóveis em leilão em Nortelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Nortelândia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nortelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nortelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nortelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nortelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nortelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nortelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nortelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nortelândia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nortelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nortelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nortelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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VantagensPreço de lance inicial atrativo, diversas opções de parcelamento, boa área construída.