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Casa em Leilão com 239m² Construída e Terreno de 120m² , Taquara , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em leilão oferece uma excelente área construída de 239,39m² em um terreno de 120m², localizada em uma região promissora do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Taquara tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:07
Valor: R$ 415.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com bom potencial de valorização. A casa, com 239,39m² de área construída e 120m² de terreno, está localizada em Taquara, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, uma região com demanda constante por imóveis.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça03/03/2026 às 10:07R$ 415.000,0040%

Considerando o encerramento em 03/03/2026 às 10:07, a primeira praça apresenta um lance inicial de R$ 415.000,00 com um desconto de 40%. Este valor pode ser um ponto de partida interessante para uma negociação, especialmente se o objetivo for revenda rápida. No entanto, é crucial analisar o histórico de lances e a possibilidade de lances posteriores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe de perto o leilão até a data de encerramento. Esteja preparado para fazer um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de mercado.
  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, revise minuciosamente o edital e todos os documentos anexos, especialmente as ações judiciais mencionadas (anulatória e revisional). Entender os riscos e custos associados a essas pendências é fundamental.
  • Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Taquara para ter uma noção realista do valor de mercado após a aquisição e eventuais reformas.
  • Estratégia de Reforma e Revenda: Se o objetivo for revenda, planeje um orçamento para possíveis reformas que valorizem o imóvel e o tornem mais atraente para o mercado.
  • Análise de Custos Totais: Calcule todos os custos envolvidos: lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização de pendências judiciais e cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taquara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Taquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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