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Casa em Leilão com 262,46m² de Área Construída , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 262,46m² em um terreno amplo de 480,00m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada no Loteamento Deolindo Lima, a propriedade está em uma região com potencial de crescimento, sendo uma ótima pedida para investidores ou para quem deseja personalizar seu lar.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui matrícula registrada e está pronto para ser adquirido à vista, com condições especiais de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:42
Valor: R$ 95.865,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente pela sua área construída de 262,46m² em um terreno de 480,00m². A condição de pagamento à vista, com a possibilidade de parcelamento em diversas modalidades oferecidas pelo vendedor, torna a aquisição mais acessível.

Considerando que o imóvel está ocupado e que a venda será formalizada via Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública a ser outorgada após a conclusão de um procedimento de alienação fiduciária, é crucial que o arrematante realize uma análise jurídica aprofundada. A responsabilidade pela regularização de áreas, logradouro e eventuais tributos retroativos recai sobre o comprador, o que exige um planejamento financeiro detalhado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para revisar todos os documentos, especialmente o edital e a matrícula do imóvel (Matrícula 4.594 do CRI Local). Entenda completamente os termos do Compromisso Particular de Venda e Compra e os prazos para a outorga da escritura.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a visitação não esteja disponível, tente obter informações adicionais sobre o estado de conservação da propriedade e a estrutura interna. Se houver possibilidade de vistoria após a arrematação, planeje-a com antecedência.
  • Planejamento Financeiro: Calcule todos os custos envolvidos: valor do lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização e possíveis custos com desocupação, caso seja necessário. A condição de pagamento à vista é vantajosa, mas o parcelamento em até 78 vezes com juros de 10% a.a. + IPCA pode ser uma alternativa para quem precisa diluir o investimento, desde que os custos totais sejam bem avaliados.
  • Estratégia de Valorização: Após a aquisição e regulariza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.865,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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