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Casa em Leilão com 3 Quartos e 1 Banheiro em Ceará-Mirim/RN , Ceara-mirim , Ceará Mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em Ceará-Mirim/RN!
Este imóvel, localizado na Rua Prefeito Manoel Pereira dos Santos, 420, apresenta uma excelente área de terreno de 135m² e 64m² de área construída. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.
Apesar de estar ocupado, o imóvel oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A localização privilegiada em Ceará-Mirim, RN, garante acesso a comodidades e serviços essenciais.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:25
Valor: R$ 28.804,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com área de terreno de 135m² e construída de 64m², apresenta um lance inicial de R$ 28.804,95, com um desconto de 73% em relação ao valor de avaliação (estimado em R$ 106.759,24, com base no lance inicial de R$ 28.804,95 e desconto de 73%). A data de encerramento é 14/10/2025 às 10h25.

Considerando o valor de lance inicial e o desconto expressivo, este imóvel se configura como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca rentabilizar com reformas e revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ceará-Mirim/RN para determinar o potencial de valorização após reforma.
  • Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma, considerando a necessidade de desocupação e possíveis adaptações. A ação judicial em trâmite deve ser cuidadosamente avaliada quanto aos custos e prazos envolvidos.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com encerramento em 14/10/2025. É crucial monitorar o leilão e definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos de reforma. A possibilidade de financiamento em até 420 meses pode ser um diferencial para a venda futura.
  • Desocupação: A desocupação do imóvel é um ponto crítico. É fundamental que o arrematante esteja ciente dos custos e prazos envolvidos, conforme cláusula 4.12 do edital.
  • Documentação: Verificar toda a documentação, incluindo a matrícula do imóvel e o edital completo, para entender quaisquer pendências ou restrições.

Apesar da situação de ocupado e da ação judicial, o valor de entrada atrativo e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel uma opção interessante para investidores com perfil de risco moderado e capacidade de gestão de processos judiciais e de reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceará Mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ceará Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceará Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceará Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.804,95. Para arrematar imóveis em leilão em Ceará Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceará Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceará Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceara-mirim em Ceará Mirim/RN. A região de Ceara-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceará Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceará Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceará Mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceará Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceará Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceará Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceará Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceará Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceará Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceará Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceará Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceará Mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceará Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceará Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceará Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceará Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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