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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Aparecida de Goiânia , Residencial Goiani , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização. Com uma área construída de 83,54m² e um terreno de 192,00m², esta casa no Condomínio Residencial Santa Terezinha IV é ideal para quem busca tranquilidade e segurança. A localização privilegiada no Residencial Goiani facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:02
Valor: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia. Considerando que o leilão encerra em 25/09/25 às 11h02 com um lance inicial de R$ 129.000,00, a primeira praça é a mais indicada para participação, pois oferece o menor valor de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Residencial Goiani e Aparecida de Goiânia. Verifique os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Detalhada: Embora o HTML não forneça um valor de avaliação, o lance inicial de R$ 129.000,00 sugere um valor de mercado potencialmente superior. É crucial obter uma avaliação independente ou consultar corretores locais para ter uma estimativa mais precisa.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de regularização documental e física, conforme mencionado nas observações. Estes podem incluir taxas de prefeitura, cartório e eventuais reformas necessárias. O valor de R$ 129.000,00 é apenas o lance inicial; o valor final pode ser maior dependendo da concorrência.
  • Estratégia de Lance: Defina um teto máximo para o seu lance, baseado na sua análise de mercado e custos estimados. Participe do leilão com disciplina, evitando lances impulsivos.
  • Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, inicie imediatamente os processos de regularização. Avalie a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado e, posteriormente, decida entre venda ou locação, dependendo das condições do mercado local.

Apesar de ser uma 'parte ideal', a casa em si, com área construída de 83,54m², pode ser um bom ponto de partida para um investimento, desde que a regularização e a valorização posterior sejam bem planejadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Goiani em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Residencial Goiani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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