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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Peruíbe , Cidade Balneária Peruíbe , Peruíbe - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Peruíbe!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização. Com uma área construída de 247m² em um terreno de 350m², a casa dispõe de 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
A localização privilegiada na Cidade Balneária Peruíbe, com fácil acesso a serviços e lazer, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:30
Valor: R$ 590.520,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 11:30
Valor: R$ 354.312,00
Economia: R$ 236.208,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o acesso a um público maior de compradores.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor alvo de R$590.520,00, mencionado na seção de visitação, sugere um potencial de mercado considerável. É crucial comparar este valor com imóveis similares na região para confirmar a atratividade.

  • Leilão Condicional: O fato de ser um leilão condicional, com valor alvo definido, indica que o vendedor tem uma expectativa de preço clara. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se o valor alvo não for atingido na primeira praça, aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 354.312,00), representando um desconto de aproximadamente 46% em relação ao valor alvo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia de Lance: Acompanhar o encerramento do leilão em 14/10/25 às 11h30. Se o valor alvo não for alcançado, a segunda praça, com encerramento em 20/10/25 às 11h30 e lance inicial de R$ 354.312,00, torna-se a oportunidade mais vantajosa. Planejar um lance estratégico que esteja abaixo do valor alvo, mas que garanta a arrematação, considerando o potencial de revenda ou locação.

  2. Pós-Arrematação:
    • Desocupação: O imóvel está ocupado, e os custos de desocupação são de responsabilidade do arrematante. É fundamental incluir no orçamento os custos estimados para essa etapa, que podem variar dependendo da necessidade de ação judicial.
    • Reformas e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Com base na área construída de 247m², um investimento em modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, especialmente se o objetivo for revenda.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.520,00 e da 2ª praça é de R$ 354.312,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Balneária Peruíbe em Peruíbe/SP. A região de Cidade Balneária Peruíbe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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