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Casa em Leilão com 3 Quartos e Amplo Terreno , São Francisco , Porto Feliz - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel residencial em leilão com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 2 vagas de garagem. Localizado em um terreno amplo de 3.000m², com área construída de 255m², esta casa oferece espaço e potencial para personalização. Ideal para quem busca um lar espaçoso ou um investimento com valorização garantida. A proximidade com a natureza e a tranquilidade do bairro São Francisco em leilão de imóveis em Porto Feliz/SP tornam esta propriedade ainda mais especial. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:20
Valor: R$ 939.210,08
2ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 10:20
Valor: R$ 469.605,04
Economia: R$ 469.605,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área do terreno de 3.000m² é um diferencial significativo, permitindo expansões ou projetos paisagísticos que agreguem valor ao imóvel. A área construída de 255m², com 3 quartos e 1 suíte, é um bom ponto de partida para uma reforma que modernize o espaço e o torne mais atrativo no mercado.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça29/01/26 às 10h20R$ 939.210,08-
2ª Praça18/02/26 às 10h20R$ 469.605,0450%

Considerando o desconto de 50% na segunda praça, o valor de R$ 469.605,04 se torna um ponto de entrada muito atraente. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a demanda e estar preparado para fazer um lance competitivo caso o valor da primeira praça se mostre vantajoso em relação ao valor de mercado estimado após a reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Porto Feliz/SP, considerando o estado de conservação e a localização. Isso ajudará a definir um valor de mercado realista após a reforma.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma, focando em otimizar o espaço, modernizar acabamentos e, se possível, expandir áreas úteis.
  • Estratégia de Lançamento: Com base na pesquisa de mercado e no orçamento de reforma, definir um valor máximo de lance para a segunda praça. Se o lance inicial da primeira praça for significativamente inferior ao valor de mercado estimado, pode-se considerar uma oferta antecipada, mas com cautela.
  • Desocupação: Planejar a logística e os custos envo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Feliz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Feliz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Feliz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Feliz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 939.210,08 e da 2ª praça é de R$ 469.605,04. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Feliz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Feliz no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Feliz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em Porto Feliz/SP. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Feliz. Confira outros imóveis em leilão em Porto Feliz.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Feliz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Feliz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Feliz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Feliz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Feliz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Feliz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Feliz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Feliz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Feliz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Feliz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Feliz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Feliz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Feliz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Feliz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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