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Casa 50 m² com 983 m² de terreno em Piraju - SP , Jardim Borba Gato , Porto Feliz - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

983.1m²

Descrição

Informações Adicionais:

  • Área Total: 983,10 m²
  • Área Construída: 50,00 m²
  • Localização: Rua Francisco Luiz Pereira, 179, Piraju - SP

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 983,10 m², há potencial para diversas utilizações, seja para moradia ou investimento. A casa, com 50 m² de área construída, está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias. A localização em Piraju oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais, tornando este imóvel uma opção atrativa para famílias ou investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 11:00
Valor: R$ 118.256,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 11:00
Valor: R$ 59.128,05
Economia: R$ 59.128,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 118.256,10. A primeira praça está marcada para o dia 15 de maio de 2025, e o valor inicial é acessível, o que pode atrair lances. Com a possibilidade de um desconto de 50% na segunda praça, que ocorrerá em 5 de junho de 2025, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça e, caso não tenha sucesso, estar preparado para a segunda praça, onde o lance mínimo será de R$ 59.128,05.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região de Piraju. A área total de 983,10 m² oferece um grande potencial para futuras construções ou melhorias, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a realização de reformas ou adaptações conforme suas necessidades.

É importante também considerar a situação legal do imóvel. A penhora mencionada na matrícula deve ser verificada para garantir que não haverá complicações futuras. Você pode consultar um advogado especializado em direito imobiliário para obter mais informações sobre a situação do imóvel e as implicações da penhora.

Por fim, esteja atento ao processo de arrematação e ao cumprimento das condições de venda e pagamento, conforme descrito no edital do leilão. Isso garantirá que você esteja bem preparado para a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Feliz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Feliz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Feliz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Feliz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.256,10 e da 2ª praça é de R$ 59.128,05. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Feliz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Feliz no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Feliz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Borba Gato em Porto Feliz/SP. A região de Jardim Borba Gato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Feliz. Confira outros imóveis em leilão em Porto Feliz.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Feliz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Feliz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Feliz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Feliz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Feliz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Feliz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Feliz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Feliz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Feliz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Feliz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Feliz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Feliz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Feliz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Feliz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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