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Casa em Leilão com 354m² Construída em Porto Alegre , Campo Novo , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Porto Alegre!
Esta casa espaçosa, com 354m² de área construída e um terreno de 203m², está localizada no bairro Campo Novo. Ideal para quem busca espaço e conforto, com a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A localização privilegiada oferece acesso a comodidades e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das capitais mais vibrantes do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:03
Valor: R$ 540.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar espaçoso em leilão de imóveis em Porto Alegre. A área construída de 354m² em um terreno de 203m² oferece um bom potencial de valorização e adaptação às necessidades do comprador.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça12/01/26 às 10h03R$ 540.000,00-
2ª Praça(Não especificada)(Não especificado)(Não especificado)

Considerando que o leilão já encerrou e aceita propostas, a estratégia ideal seria:

  • Analisar o valor de mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Novo para determinar um valor de mercado justo e competitivo.
  • Elaborar uma proposta: Com base no valor de mercado e no lance inicial de R$ 540.000,00, formular uma proposta que seja atraente para o vendedor, mas que também garanta uma margem de lucro ou economia para o comprador.
  • Considerar o financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. É importante verificar as condições de financiamento disponíveis no mercado e se o imóvel se enquadra nos requisitos.
  • Avaliar os custos adicionais: Levar em conta os custos de desocupação, despesas judiciais e outras taxas mencionadas no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Obter dados precisos sobre o valor de imóveis com características semelhantes em Campo Novo.
  2. Consulta ao Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos de desocupação e responsabilidades do arrematante.
  3. Simulação de Financiamento: Realizar simulações de financiamento para verificar a viabilidade e as melhores condi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 540.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Novo em Porto Alegre/RS. A região de Campo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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