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Casa em Leilão com 37m² Construída em Ponta Grossa/PR , Piriquitos , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

333m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com excelente potencial de valorização. Localizada em leilão em Ponta Grossa/PR, esta propriedade oferece 37m² de área construída em um terreno de 333m², ideal para quem busca um projeto personalizado ou investimento.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada no bairro Piriquitos e a proximidade com infraestrutura urbana tornam este imóvel uma escolha estratégica. Considere o potencial de reforma e a possibilidade de valorização após a desocupação.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:41
Valor: R$ 75.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, localizado em leilão em Ponta Grossa/PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão.

Análise Preliminar:

  • Tipo de Imóvel: Casa
  • Área Construída: 37m²
  • Área do Terreno: 333m²
  • Situação: Ocupado
  • Processo judicial: Sim (Proc. nº 0032718-69.2023.8.16.0019)
  • Dívidas de IPTU: Serão quitadas pelo vendedor até a data do leilão.

Estratégia de Investimento:

A principal consideração aqui é a situação de ocupação e a ação judicial em andamento. Como investidor, o foco deve ser na aquisição em um momento estratégico do leilão e na gestão eficiente do processo de desocupação.

1. Praça do Leilão:

O leilão encerra em 03/11/25 às 10h41, com um lance inicial de R$ 75.600,00. Este valor representa um desconto significativo em relação ao valor alvo de R$ 108.000,00 e ao valor de mercado estimado (que precisaria ser calculado com base em imóveis similares na região). Dado que o leilão é condicional e sujeito à aprovação do vendedor, é prudente monitorar os lances e considerar uma oferta que reflita o risco associado à desocupação e ao processo judicial.

2. Desocupação e Custos:

A cláusula 4.12 do edital e a menção à ação judicial indicam que a desocupação será responsabilidade do arrematante. É crucial obter o edital completo para entender os procedimentos e custos envolvidos. Recomenda-se provisionar um valor para:

  • Custos legais para a desocupação (advogado, taxas judiciais).
  • Possíveis custos de reforma após a desocupação, dependendo do estado de conservação.

3. Potencial de Valorização:

Com um terreno de 333m², há potencial para:

  • Reformar e alugar a casa existente, gerando renda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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