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Casa em Leilão com 37m² Construída em Ponta Grossa/PR , Piriquitos , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa!
Casa em leilão com 333m² de terreno e 37m² de área construída. Localizada no bairro Piriquitos, oferece potencial para investimento ou moradia. Ação judicial em trâmite, com despesas de desocupação e riscos a cargo do arrematante. IPTU anual quitado pelo vendedor até a data do leilão. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:08
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, especialmente considerando a ação judicial em trâmite que pode influenciar o valor final de aquisição. A área construída de 37m² em um terreno de 333m² sugere um potencial de reforma ou expansão, dependendo da legislação local e do interesse do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: O primeiro passo crucial é obter e analisar a fundo o processo judicial mencionado (Proc. N? 0032718-69.2023.8.16.0019). Compreender a natureza da ação, o estágio atual e as possíveis implicações para o arrematante é fundamental. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é altamente recomendado para avaliar os riscos e custos associados à desocupação e eventuais litígios.

  • Avaliação de Custos de Desocupação: A cláusula 4.12 do edital menciona despesas de desocupação a cargo do arrematante. É essencial estimar esses custos, que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e, em alguns casos, indenizações ao ocupante.
  • Planejamento de Reforma e Valorização: Com base na área construída e no tamanho do terreno, planejar uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Pesquisar o mercado imobiliário local para identificar os tipos de imóveis mais demandados e os padrões de acabamento desejados seria um passo importante.
  • Estratégia de Praça: O leilão encerra em 12/01/26 às 11h08 com um valor de lance inicial de R$ 108.000,00. Dado que o leilão está aberto para propostas e o valor é relativamente baixo para a região, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, se aplicável, ou apresentar uma proposta agressiva logo no início, considerando os custos adicionais envolvidos.
  • Análise de Mercado Pós-Desocupação: Ap...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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