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Casa em Leilão com 4 Quartos e 3 Banheiros , Parque Da Barragem Setor 08 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás!
Esta casa espaçosa, com 275,10m² de área construída em um terreno de 600,00m², é ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em uma área promissora, o imóvel oferece a chance de personalizar cada detalhe ao seu gosto, tornando-a o lar perfeito ou um excelente investimento.
Aproveite as condições especiais de leilão e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:08
Valor: R$ 379.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 275,10m² em um terreno de 600,00m² oferece um amplo espaço para customização e expansão, permitindo a adaptação às necessidades do mercado local ou a criação de um projeto de alto padrão.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de lance mínimo de R$ 379.000,00 e a avaliação de R$ 600.000,00, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois oferece o menor risco de disputa e maior potencial de negociação. A segunda praça, com valor reduzido, pode ser considerada caso não haja sucesso na primeira, mas com o risco de maior concorrência.
  • Potencial de Valorização: A localização em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás, uma cidade em crescimento, aliada à possibilidade de reforma e modernização, sugere um alto potencial de valorização. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região para definir um preço de venda competitivo após a reforma.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1ª PraçaParticipar do leilãoFocar em adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele.
Pós-LeilãoAvaliação DetalhadaContratar um arquiteto/engenheiro para um laudo técnico e orçamentação da reforma.
ReformaExecução da ReformaPriorizar melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros, cozinha e fachada. Considerar a criação de mais quartos ou a otimização do espaço existente.
Marketing e VendaPrecificação e DivulgaçãoDefinir um preço de venda competitivo com base no mercado local e divulgar amplamente o imóvel em plataformas imobiliárias e redes sociais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 08 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 08 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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