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Casa em Leilão com 500m² de Terreno em Florianópolis , Saco Grande , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Florianópolis!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Saco Grande, oferece um terreno espaçoso de 500m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é por conta do comprador, o que representa uma excelente chance para investidores atentos às particularidades do mercado de leilões.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:09
Valor: R$ 648.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno amplo em leilão em Florianópolis, com potencial para desenvolvimento ou reforma. A localização no bairro Saco Grande é um ponto positivo, pois oferece acesso a infraestrutura e proximidade com áreas de interesse.

Considerando que o leilão encerra em 07/11/25 às 10h09 com um lance inicial de R$ 648.000,00, e o valor de avaliação não é explicitamente mencionado, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, custos de desocupação) e prazos.
  • Avaliação de Mercado Independente: Buscar uma avaliação de mercado independente para o imóvel, comparando com propriedades similares na região, para confirmar se o lance inicial é realmente atrativo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em uma data específica e o lance inicial é R$ 648.000,00, o ideal seria aguardar as últimas horas do leilão para realizar o lance, evitando assim expor a estratégia muito cedo. Se o objetivo for adquirir o imóvel, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e capacidade financeira, incluindo todos os custos associados.
  • Custos de Desocupação: A informação de que a desocupação é por conta do comprador é um fator importante. É fundamental estimar os custos e o tempo necessário para essa desocupação, pois isso impactará o custo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição e desocupação. A área do terreno (500m²) permite diversas possibilidades, como construção de novas unidades, reforma para venda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 648.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Saco Grande em Florianópolis/SC. A região de Saco Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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