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Casa em Leilão com 73m² Construída em Presidente Prudente/SP , Jardim Prudentino , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com 73m² de área construída e 230m² de terreno em imóveis de leilão em Presidente Prudente/SP. Localizada no bairro Jardim Prudentino, esta propriedade oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. A casa está ocupada, e o arrematante será responsável pelas providências de desocupação. O IPTU anual é de R$ 1.620,00 e será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:02
Valor: R$ 176.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis de leilão em Presidente Prudente, especificamente no bairro Jardim Prudentino, pode ser um diferencial para locação futura, dependendo da demanda local por imóveis com essas características.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Presidente Prudente, focando no bairro Jardim Prudentino. Considere o estado de conservação atual e o custo estimado para a desocupação e eventuais reformas.
  • Estratégia de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os custos envolvidos.
  • Avaliação de Custos Totais: Some o valor do lance vencedor, os custos de desocupação, possíveis reformas, impostos (ITBI, etc.) e taxas do leilão. Compare este total com o valor de mercado estimado para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Participação no Leilão: Com base na análise de mercado e nos custos estimados, defina um lance máximo. A data de encerramento é 03/02/26 às 12h02, com valor inicial de R$ 176.320,00. Considere a possibilidade de aguardar uma praça posterior se o valor inicial for muito alto, mas esteja ciente dos riscos de o imóvel ser arrematado antes.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição e desocupação, avalie a necessidade de reformas para valorizar o imóvel. Dependendo do público-alvo (famílias, estudantes, etc.), pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de locação ou revenda.
  • Opções de Financiamento: O imóvel oferece financiamento em até 420 meses, o que pode ser u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Prudentino em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Prudentino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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