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Casa em leilão com 77m² de área construída em Tubarão/SC , Praia Redonda , Tubarão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Tubarão/SC!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Santa Luzia, oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com valor abaixo do mercado. Com 250m² de terreno e 77m² de área construída, o imóvel está em uma localização estratégica na cidade.

Apesar de estar ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta uma opção atraente. A proximidade com comércios e serviços na região de Tubarão agrega valor ao imóvel.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:53
Valor: R$ 118.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:53
Valor: R$ 118.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial e as condições de pagamento oferecidas. A casa, com 77m² de área construída em um terreno de 250m², está localizada em casas de leilão em Tubarão/SC, uma cidade com potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 118.800,00 com um desconto de 50% em relação a um valor de avaliação implícito (considerando o desconto de 50% mencionado na primeira praça), a primeira praça (23/09/25 às 10h53) é o momento ideal para ofertar. O valor de R$ 118.800,00 parece ser um ponto de entrada muito competitivo.

  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Isso implica que, após a arrematação, será necessário providenciar a desocupação. O edital menciona que todas as providências e custos para desocupação serão de responsabilidade do arrematante. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos associados a este processo, que podem variar dependendo da complexidade.

  • Dívidas: O edital informa que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso é um ponto positivo, pois o arrematante não terá que arcar com essa dívida. No entanto, é sempre recomendável verificar a matrícula do imóvel para confirmar a ausência de outros ônus.

  • Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um diferencial significativo, tornando o imóvel acessível para um público maior. O sinal mínimo de 20% e o saldo em parcelas longas podem facilitar a aquisição. Recomenda-se simular o financiamento para entender as condições exatas e o impacto no fluxo de caixa mensal.

  • Plano de Ação Sugerido:
    1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.800,00 e da 2ª praça é de R$ 118.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Redonda em Tubarão/SC. A região de Praia Redonda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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