Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Leme/SP Ver leilões no bairro Jardim Do Bosque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 822,60m² de Terreno , Jardim Do Bosque , Leme - SP

Ver mais imóveis de leilão em Leme
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

822.6m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Leme/SP!
Este imóvel em leilão, localizado no Jardim do Bosque, oferece um vasto terreno de 822,60m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de atualmente ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei.
Com uma localização privilegiada e a possibilidade de desenvolvimento, este loteamento é uma excelente opção para investidores ou para quem deseja construir seu lar.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.729.148,10
2ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 963.387,96
Economia: R$ 765.760,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno amplo em imóveis Caixa em Leme, SP, com potencial de desenvolvimento. A área de 822,60m² permite diversas aplicações, desde a construção de uma residência ampla até um empreendimento comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: O valor inicial de R$ 1.729.148,10 pode ser considerado alto para um terreno sem benfeitorias, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento. A data de encerramento é 06/01/2026.
  • 2ª Praça: O valor reduzido para R$ 963.387,96 na segunda praça é significativamente mais atrativo. Este é o momento ideal para considerar a aquisição, pois o desconto é substancial (44%). A data de encerramento da segunda praça é 13/01/2026.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhe o leilão e prepare a documentação e os fundos necessários para a segunda praça.
  2. Avaliação de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Leme, considerando a localização exata e o potencial construtivo.
  3. Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um valor máximo de lance baseado na sua avaliação de mercado e no potencial de retorno do investimento. Esteja preparado para agir rapidamente.
  4. Desocupação: Considere os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, pois ele se encontra ocupado. Planeje como será o processo de retomada da posse.
  5. Desenvolvimento do Terreno: Após a aquisição, explore as opções de desenvolvimento. Se o foco for residencial, planeje a construção de uma casa que atenda às demandas do mercado local. Se o foco for comercial, analise o potencial de negócios na área.

Con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Leme/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leme/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.729.148,10 e da 2ª praça é de R$ 963.387,96. Para arrematar imóveis em leilão em Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Bosque em Leme/SP. A região de Jardim Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leme. Confira outros imóveis em leilão em Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Leme/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leme tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leme/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita