Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lorena/SP Ver leilões no bairro Cecap
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Lorena com 186m² de Terreno e 64m² Construída , Cecap , Lorena - SP

Ver mais imóveis de leilão em Lorena
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Lorena!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 186,6 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 64 m² de área construída, o imóvel está em uma localização privilegiada no Loteamento Cidade Industrial, bairro Santa Terezinha. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam esta propriedade um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de reforma e personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 173.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Lorena, SP, apresenta um lance inicial de R$ 173.600,00. Considerando a área de terreno de 186,6 m² e a área construída de 64 m², com um valor de avaliação não informado explicitamente, mas inferindo um valor de mercado a partir do lance inicial, podemos traçar um plano de ação.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua Pernambuco, 975, Loteamento Cidade Industrial, Santa Terezinha, Lorena, SP. Bairro com infraestrutura e potencial de desenvolvimento.
  • Características: Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área de terreno de 186,6 m² e área construída de 64 m².
  • Situação: Ocupado, o que pode demandar um custo adicional para desocupação, mas também pode indicar um imóvel em uso e com potencial de reforma.
  • Dívidas: Não há débitos de IPTU ou condomínio mencionados, o que é um ponto positivo.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido ou haja pouca concorrência. O lance inicial de R$ 173.600,00 pode ser um ponto de partida, mas a ausência de um valor de avaliação dificulta a precisão. Se o leilão for judicial, é crucial verificar o edital para entender as condições de pagamento e possíveis custos adicionais.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Lorena, focando em bairros como Santa Terezinha e Loteamento Cidade Industrial. Analisar preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (área de terreno, área construída, número de quartos/banheiros, se aplicável).
  2. Análise de Custos: Estimar os custos de reforma e adequação do imóvel, considerando que está ocupado. Incluir custos com advogados para desocupação, se necessário. Calcular o valor total do inv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lorena/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lorena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lorena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lorena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lorena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lorena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lorena no edital oficial. Imóveis de leilão em Lorena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cecap em Lorena/SP. A região de Cecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lorena. Confira outros imóveis em leilão em Lorena.
Para participar de leilões de imóveis em Lorena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lorena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lorena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lorena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lorena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lorena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lorena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lorena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lorena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lorena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lorena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lorena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lorena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lorena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita