Casa em Loteamento Aratury com 63,41 m² e 125 m² de terreno
Caucaia, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS DOURADOS ( ANTIGA RUA 17),N. 50 LT.37 QD.45, CAUCAIA - CEP: 61000-000, CAUCAIA - CEARA
Área:
63.41m²
Descrição
Este imóvel localizado no Loteamento Aratury é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para viver ou investir. Com uma área privativa de 63,41 m² e um terreno de 125 m², a casa oferece um ambiente confortável e bem distribuído. A localização em Caucaia, um município em crescimento no Ceará, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que deverá lidar com a desocupação. O imóvel está avaliado em R$ 158.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 135.087,84, o que pode ser uma chance ainda mais atrativa para arrematar o imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 135.087,84 |
-15%
Economia de
R$ 22.912,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.460,00 (54.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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