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Casa em Madeira e Alvenaria com Terreno de 471m² , Stela Reis , Eunápolis - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

471m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Eunápolis/BA!
Descubra o potencial deste imóvel com 471m² de terreno, localizado em uma área promissora. Ideal para investidores que buscam projetos de reforma ou construção. A proximidade com vias importantes e a característica de esquina agregam valor estratégico. Não perca a chance de transformar este espaço!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 09:00
Valor: R$ 213.455,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.727,50
Economia: R$ 106.727,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Eunápolis/BA, apresenta um terreno de 471m² e uma casa com 3 quartos, embora em mau estado de conservação. A avaliação é de R$ 213.455,00, com lance inicial de R$ 106.727,50, representando um desconto significativo de 50%.

Considerando o lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance mínimo é de R$ 106.727,50. Isso maximiza o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria técnica completa para avaliar a extensão exata das reformas necessárias na estrutura de madeira e alvenaria.
  • Orçamentação de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a recuperação da casa existente ou para uma nova construção, focando em otimizar o uso do terreno.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Eunápolis/BA, tanto para venda quanto para locação, para definir a melhor estratégia de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em esquina e a proximidade com vias importantes podem ser exploradas para fins comerciais ou residenciais de alto padrão, dependendo do zoneamento local.

A decisão de reformar ou reconstruir dependerá do custo-benefício apurado após a análise detalhada. A margem de desconto oferecida na segunda praça torna este imóvel um candidato interessante para quem busca rentabilidade com um investimento inicial controlado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Eunápolis/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Eunápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eunápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eunápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.455,00 e da 2ª praça é de R$ 106.727,50. Para arrematar imóveis em leilão em Eunápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eunápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Eunápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Stela Reis em Eunápolis/BA. A região de Stela Reis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eunápolis. Confira outros imóveis em leilão em Eunápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Eunápolis/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Eunápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Eunápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eunápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Eunápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eunápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eunápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eunápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eunápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eunápolis/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eunápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eunápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Eunápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eunápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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