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Casa em Maribondo/AL com 73,5m² de área total , Não Informado , Maribondo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Maribondo/AL!
Esta casa oferece 73,5m² de área total e privativa, com um terreno de 100m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha.
A localização no centro de Maribondo é um grande diferencial, facilitando o acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 227.647,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Maribondo/AL, com 73,5m² de área total e privativa e um terreno de 100m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado. A descrição indica 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, o que o torna adequado para famílias ou para locação.

Análise de Praça e Lance:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 227.647,32. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, caso não haja lances na primeira.
  • Segunda Praça: O lance para a segunda praça é de R$ 228.647,32. É importante verificar se há um desconto significativo em relação ao valor de mercado.
  • Terceira Praça: O lance para a terceira praça é de R$ 229.647,32.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Maribondo/AL. Isso ajudará a determinar um lance estratégico.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e a estrutura.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de leilão e possíveis custos de reforma.
  4. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, defina um valor máximo que você está disposto a pagar. Se o lance inicial estiver abaixo do seu limite, considere ofertar. Caso contrário, avalie a possibilidade de aguardar a segunda praça, mas esteja ciente de que o valor pode não ser significativamente menor.
  5. Financiamento: Verifique as condições de financiamento disponíveis para este imóvel. Se o imóvel for da Caixa Econômi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maribondo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maribondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maribondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maribondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.647,32 e da 2ª praça é de R$ 228.647,32. Para arrematar imóveis em leilão em Maribondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maribondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Maribondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Maribondo/AL. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maribondo. Confira outros imóveis em leilão em Maribondo.
Para participar de leilões de imóveis em Maribondo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maribondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maribondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maribondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maribondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maribondo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maribondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maribondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maribondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maribondo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maribondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maribondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maribondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maribondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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