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Casa em Mariluz/PR com 2 quartos , Bairro Oeste Da Jacutinga , Mariluz - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Mariluz/PR!
Adquira esta casa com 50,1 m² de área total e 225 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, perfeito para acomodar sua família.
Localizada em uma região estratégica, esta casa representa um excelente investimento, seja para moradia ou para obter renda com aluguel.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.148,60
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 115.498,74
Economia: R$ 18.649,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel de lote 247 em leilão de imóveis em Mariluz/PR, com lance inicial de R$134.148,60 e avaliação de R$111.000,00, percebe-se uma discrepância entre o lance inicial e o valor de avaliação. O lance inicial é significativamente maior que a avaliação, o que pode indicar uma estratégia do leiloeiro ou uma valorização de mercado que não foi capturada na avaliação oficial.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial da Caixa Econômica Federal, a primeira praça encerra em 30/09/2025 com lance inicial de R$134.148,60 e a segunda praça em 07/10/2025 com lance inicial de R$115.498,74. O valor de avaliação é de R$111.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça. Se o lance atual se aproximar ou ultrapassar o valor de avaliação (R$111.000,00), pode ser prudente aguardar a segunda praça, pois o lance inicial é consideravelmente mais alto.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Na segunda praça, o lance inicial é de R$115.498,74. Este valor ainda está acima da avaliação, mas é mais próximo. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, seria necessário que os lances na primeira praça não atingissem o valor de R$115.498,74.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na cidade de Mariluz/PR para entender o valor real de imóveis similares. Isso ajudará a determinar se o lance inicial da segunda praça (R$115.498,74) é competitivo ou se há margem para negociação ou espera por uma oferta mais vantajosa.
  • Custo de Reforma e Manutenção: Verificar as condições do imóvel e estimar custos de possíveis reformas ou manutenções. Esses custos devem ser adicionados ao valor de aquisição para ter o custo total do imóvel.
  • Documentação e Dívidas: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mariluz/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mariluz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mariluz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mariluz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.148,60 e da 2ª praça é de R$ 115.498,74. Para arrematar imóveis em leilão em Mariluz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mariluz no edital oficial. Imóveis de leilão em Mariluz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Oeste Da Jacutinga em Mariluz/PR. A região de Bairro Oeste Da Jacutinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mariluz. Confira outros imóveis em leilão em Mariluz.
Para participar de leilões de imóveis em Mariluz/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mariluz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mariluz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mariluz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mariluz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mariluz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mariluz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mariluz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mariluz/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mariluz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mariluz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mariluz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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