Casa em Neves com 26,71 m² - Oportunidade de Investimento
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.170,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENJAMIN CONSTANT,N. 2190 CS 10, NEVES NEVES - CEP: 24425-640, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
26.71m²
Descrição
Esta casa localizada em Neves, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um valor acessível e potencial de valorização. Com uma área privativa de 26,71 m² e um terreno de 72,66 m², o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público. O valor de avaliação é de R$ 116.000,00, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 63.170,28, o que representa um desconto significativo de 45,54%. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a casa permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e as despesas de tributos até a data da venda, que sejam inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, se você está em busca de um investimento seguro e com grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que você estava esperando.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.170,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.617,58 (238.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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