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Terreno com 125m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Adquira um terreno de 125m² em uma localização estratégica. Ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização.
Consulte os detalhes do IPTU e matrícula para mais informações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 141.220,52
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 36.592,86
Economia: R$ 104.627,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 125m² em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 141.220,52 e o lance mínimo de R$ 45.000,00. A diferença significativa entre esses valores sugere uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão possui duas praças. A primeira, com data de encerramento em 23/02/2026 às 10:00, tem um lance inicial de R$ 141.220,52. A segunda praça, em 27/02/2026 às 10:00, apresenta um lance inicial significativamente menor, R$ 36.592,86, o que pode ser uma estratégia interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 500,00, o que é um valor razoável e permite ajustes finos durante os lances.
  • Comitente: Sendo a Caixa Econômica Federal o comitente, há uma garantia de transparência e segurança no processo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de realizar qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE. Analise os preços de venda e aluguel de imóveis na área para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visite o terreno para avaliar suas condições, topografia, acesso e a infraestrutura ao redor. Verifique a documentação (IPTU e matrícula) para identificar possíveis pendências ou restrições.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando os custos de aquisição, possíveis reformas e o retorno esperado. Se o lance inicial da primeira praça for muito alto, considere aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é consideravelmente menor. No entanto, esteja cie...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.220,52 e da 2ª praça é de R$ 36.592,86. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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