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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 62m² área privativa, varanda e área de serviço , Sao Bras , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.09m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha. A área privativa é de 62,09 m², construída em terreno de 135 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em bairro residencial de apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel possui 1 varanda e 1 área de serviço, além de 1 sala e 1 cozinha, proporcionando ambientes funcionais e bem distribuídos. IPTU registrado sob matrícula 9941 no Ofício 1.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 94.181,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial, especialmente para famílias que buscam uma casa com 3 quartos e 2 banheiros em uma área construída de 62,09 m². Considerando o lance mínimo de R$ 94.181,83 e o próximo leilão marcado para 26/06/2025, é recomendável acompanhar o leilão até a terceira praça para avaliar a possibilidade de arremate por um valor abaixo do mercado.

Como o imóvel está localizado em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, uma região com potencial de valorização, o investidor pode considerar:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas e melhorias, aumentando o valor de revenda ou aluguel.
  • Planejar a compra à vista, pois o leilão indica que aceita lance somente à vista, facilitando a negociação e evitando burocracias.
  • Monitorar o histórico de lances para identificar o momento ideal de oferta, evitando pagar acima do valor mínimo.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, dada a configuração do imóvel com 3 quartos e 2 banheiros, atraente para famílias.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída62,09 m²
Área do Terreno135,00 m²
Quartos3
Banheiros2
Lance MínimoR$ 94.181,83
Data do Leilão26/06/2025 - 10h00 (3º Leilão)
Condição de PagamentoÀ vista

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar o leilão e tentar arrematar o imóvel na terceira praça, aproveitando o lance mínimo competitivo. Após a aquisição, investir em melhorias para valorização e possível locação, garantindo retorno financeiro consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.181,83. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Bras em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sao Bras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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