Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Brilhante/MS Ver leilões no bairro Nova Rio Brilhante
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Nova Rio Brilhante com 250m² de Terreno , Nova Rio Brilhante , Rio Brilhante - MS

Ver mais imóveis de leilão em Rio Brilhante
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rio Brilhante/MS!
Esta casa padrão, com 250m² de terreno e 200,17m² de área construída, oferece um excelente potencial para investidores.
Apesar de estar ocupada, a desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme edital.
O IPTU anual de R$ 1.600,00 será quitado pelo vendedor, facilitando a sua aquisição.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula no CRI de Rio Brilhante e inscrição na prefeitura!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 250.034,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Rio Brilhante/MS apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização e rentabilidade. A casa, com 250m² de terreno e 200,17m² de área construída, está ocupada, o que exige uma estratégia de desocupação cuidadosa e planejada, conforme detalhado no edital (cláusula 4.12).

Considerando que o IPTU anual de R$ 1.600,00 será quitado pelo vendedor, o arrematante terá uma vantagem financeira inicial. A matrícula nº 21.911 no CRI de Rio Brilhante e a inscrição na prefeitura nº 011.00394.0008.1 indicam a regularidade documental do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma avaliação detalhada do mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia: reforma e venda com lucro, ou locação para geração de renda passiva.
  • Orçamento para Reforma: Estimar os custos de reforma com base no estado atual do imóvel e nas tendências de mercado para otimizar o valor de venda ou aluguel.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar a desocupação com antecedência, considerando os prazos legais e possíveis custos adicionais, buscando uma solução amigável sempre que possível.
  • Análise de Praças: O leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 250.034,40. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo. É crucial monitorar o encerramento e o valor final do lance.

Este imóvel, com um lance inicial de R$ 250.034,40, pode representar um excelente negócio se a estratégia de aquisição e pós-aquisição for bem executada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Brilhante/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.034,40. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Rio Brilhante em Rio Brilhante/MS. A região de Nova Rio Brilhante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita