Casa Ocupada 225m² no Progresso, Rio Brilhante/MS
Progresso, Rio Brilhante - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 869.652,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vereador Naur Alves Leite, 1.350, Progresso, Rio Brilhante/MS, 79130-000
Área:
500m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado no Progresso, Rio Brilhante/MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 500m² e uma construção de 225m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 869.652,17 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 532.826,82. O percentual de desconto de 39% sobre o valor de avaliação é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de desocupação e o custo que isso pode acarretar. O imóvel está registrado e possui toda a documentação necessária, o que facilita o processo de compra. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, essa é uma oportunidade a ser considerada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 869.652,17 | - |
| 2ª Praça |
02/05/2025 11:11
Encerrado
|
R$ 532.826,82 |
-39%
Economia de
R$ 336.825,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -432.706,95 (-49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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