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Casa Ocupada 225m² no Progresso, Rio Brilhante/MS , Progresso , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel localizado no Progresso, imóveis Caixa em Rio Brilhante/MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 500m² e uma construção de 225m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 869.652,17 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 532.826,82. O percentual de desconto de 39% sobre o valor de avaliação é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de desocupação e o custo que isso pode acarretar. O imóvel está registrado e possui toda a documentação necessária, o que facilita o processo de compra. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, essa é uma oportunidade a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 11:10
Valor: R$ 869.652,17
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 11:11
Valor: R$ 532.826,82
Economia: R$ 336.825,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda, este é um excelente momento para investir. A casa no Progresso, imóveis Caixa em Rio Brilhante/MS, possui um valor de avaliação que permite um desconto significativo de 39% no leilão. A primeira praça está marcada para o dia 02 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 869.652,17. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá no mesmo dia, com um valor mínimo de R$ 532.826,82. É importante que o investidor esteja ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa, considerando os custos e o tempo necessário para a desocupação.
Estratégia:
1. Avaliar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região do Progresso.
2. Considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado.
3. Estar preparado para participar do leilão e, se necessário, fazer uma proposta na segunda praça, caso a primeira não tenha arrematantes.
4. Consultar um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos durante a compra e desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 869.652,17 e da 2ª praça é de R$ 532.826,82. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Progresso em Rio Brilhante/MS. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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