Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Morada Do Sol (taquaralto)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Palmas com 2 quartos e 125m² de terreno , Morada Do Sol (taquaralto) , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Palmas/TO!
Esta casa oferece 81,41 m² de área privativa e um terreno de 125,04 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
A localização no Setor Morada do Sol (Taquaralto) é promissora, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das capitais que mais cresce no Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 189.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.987,25
Economia: R$ 54.012,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Palmas/TO, com 2 quartos e 81,41 m² de área construída em um terreno de 125,04 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 189.000,00. A primeira praça tem o mesmo valor, enquanto a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 134.987,25. Dado que o leilão está aberto para lances e não há lances registrados, a segunda praça seria o momento ideal para adquirir o imóvel, aproveitando o desconto.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Morada Do Sol (taquaralto) para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Análise de Débitos: Confirmar os valores de IPTU e condomínio, que estão indicados como '?' no anúncio. Entrar em contato com a prefeitura e a administradora do condomínio para obter os valores exatos e verificar se há débitos pendentes.
  • Estratégia de Lances: Preparar um lance competitivo para a segunda praça, considerando o valor de avaliação e os preços de mercado. É importante ter um limite máximo definido para evitar gastos excessivos.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar um orçamento para as melhorias que possam agregar valor, como modernização da cozinha, banheiros ou ampliação de áreas de lazer.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 139764, Ofício 1) para confirmar a situação legal e a inexistência de ônus.

Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode representar um excelente investimento, seja para moradia ou para obter retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.987,25. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Do Sol (taquaralto) em Palmas/TO. A região de Morada Do Sol (taquaralto) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita