Casa com 1 vaga, 69,9m² construída, terreno 110,76m²
Taquaralto, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA COMANDANTE VICENTE DE PAULA OLIVEIRA, N. SN LOTE 13, QD QI-24, VG SN, LOTEAMENTO LAGO SUL (TAQUARALTO) - CEP: 77062-143, PALMAS - TOCANTINS
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 69,90 m² e terreno de 110,76 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está situada em uma avenida principal, o que facilita o acesso e a mobilidade.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de financiamento para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda, este imóvel apresenta características que podem ser valorizadas com pequenas melhorias e manutenção adequada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 127.104,55 |
-17%
Economia de
R$ 26.895,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.980,00 (7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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