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Casa no Loteamento Palmas - 2 Quartos e 1 Suíte , 104 Sul (acse 1) , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um loteamento em casas de leilão em Palmas/TO. Com uma área total de 243,75 m² e uma construção de 139,73 m², o imóvel possui 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma vaga de garagem. A localização é ideal para quem busca tranquilidade e conforto, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O primeiro leilão ocorrerá em 13 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 624.210,00. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:30
Valor: R$ 624.210,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 14:30
Valor: R$ 461.924,75
Economia: R$ 162.285,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão marcado para o dia 13 de junho de 2025, onde o lance inicial é de R$ 624.210,00. Considerando a avaliação do imóvel e a situação de ocupação, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar o 2º leilão em 23 de junho de 2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 461.924,75. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Palmas/TO, para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. A casa possui características atrativas, como a suíte e a área construída, que podem ser valorizadas em uma futura venda ou locação. Portanto, é essencial estar atento às datas dos leilões e preparar uma estratégia de lances que maximize suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 624.210,00 e da 2ª praça é de R$ 461.924,75. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 104 Sul (acse 1) em Palmas/TO. A região de 104 Sul (acse 1) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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