Casa com 48m² privativos e terreno de 264m², ótima oportunidade
Centro, Palmas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VEREADOR AMAZONAS FONSECA, N. 736 APTO. 0 LT 792, QD 29, CENTRO - CEP: 85555-000, PALMAS - PARANA
Área:
48.05m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 48,05 m² e terreno de 263,73 m², localizado no centro de Palmas, PR. A propriedade possui área construída equivalente à área privativa, o que indica um imóvel compacto e funcional. Não há informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo que o imóvel pode ser ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para reforma ou locação. A área do terreno é considerável, permitindo possibilidades de ampliação ou construção adicional.
Aspectos importantes: O imóvel possui área não averbada, o que pode demandar regularização documental. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando o acesso para compradores que atendam às condições.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 90.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 60.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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