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Casa em leilão com 4 quartos e 2 banheiros , Centro , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta casa em leilão, localizada em leilão de imóveis em Paranavaí/PR, oferece um excelente potencial de valorização. Com uma área construída de 210,14m² e um terreno espaçoso de 399,00m², o imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. A localização privilegiada no bairro Jardim Paulista, aliada à possibilidade de reformas e modernizações, permite a criação de um lar personalizado ou um empreendimento rentável. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado, aproveitando as condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:02
Valor: R$ 146.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de bom potencial de valorização. A localização em leilão de imóveis em Paranavaí/PR, uma cidade em desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise de Valor e Praça: O lance inicial para a primeira praça é de R$ 146.000,00, com encerramento em 14/10/25 às 15h02. Considerando a área construída de 210,14m² e terreno de 399,00m², este valor parece bastante atrativo. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a demanda. Caso não haja lances, a segunda praça, com um desconto significativo, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhe atentamente os lances na primeira praça. Se o imóvel for arrematado, analise o valor final para ter uma referência de mercado.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para a segunda. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com IPTU (estimado em R$4.000,00), condomínio (se aplicável), taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas. A descrição menciona a necessidade de regularização física e documental, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, avalie a possibilidade de realizar reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. A área construída e o terreno oferecem flexibilidade para diferentes projetos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Jardim Paulista para definir uma estratégia de precifica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paranavaí/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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