Casa em Parnamirim com 69,95m² construída , Nova Esperança , Parnamirim - RN

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilões em Parnamirim/RN

Este imóvel, com 69,95m² de área construída e lance inicial na primeira praça em R$ 214.072,08, apresenta um potencial de valorização interessante. A segunda praça, com valor de R$ 202.111,34, oferece uma margem de negociação mais atrativa.

Estratégia de Aquisição:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Nova Esperança, Parnamirim/RN, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
• Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos com reformas, impostos (IPTU, condomínio), taxas de leilão e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
• Praça de Leilão: A primeira praça, com data em 30/09/2025, pode ser uma oportunidade se o lance inicial for competitivo. No entanto, a segunda praça, em 02/10/2025, com um desconto implícito, pode ser mais vantajosa. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar na segunda praça, caso o valor da primeira não seja alcançado ou seja muito elevado.

Potencial de Valorização:

Parnamirim é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e proximidade com a capital Natal. Investir em imóveis nesta região pode gerar bons retornos a médio e longo prazo.

Recomendação:

Monitorar atentamente o leilão, definir um teto de gastos que inclua todos os custos adicionais e estar pronto para agir na segunda praça, aproveitando o desconto oferecido. A localização em Nova Esperança pode ser um diferencial para locação ou venda futura.

Informação	Detalhe
Área Construída	69,95m²
1ª Praça (Lance Inicial)	R$ 214.07... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN IPL 3.2 Extrajudicial Caixa Casa com 3 Quartos em Parnamirim-RN 1ª Praça: R$ 199.603 2ª Praça: R$ 243.603 Leilão: 20/02/2026 Casa com 3 Quartos em Parnamirim-RN IPL 5.8 Extrajudicial Frazao Chalé duplex com 2 pavimentos, 85,50m² 1ª Praça: R$ 84.500 Leilão: 25/05/2026 Chalé duplex com 2 pavimentos, 85,50m² IPL 2.3 Extrajudicial SuperBID Casa Ocupada com 196m² em Parnamirim/RN 1ª Praça: R$ 429.000 Leilão: 03/12/2025 Casa Ocupada com 196m² em Parnamirim/RN IPL 4.7 Extrajudicial Frazao Chalé duplex com 2 pavimentos, 85,50m² 1ª Praça: R$ 84.500 Leilão: 23/04/2026 Chalé duplex com 2 pavimentos, 85,50m² IPL 5.5 Extrajudicial Mega Leilões Casa em condomínio com 3 quartos e 2 banheiros - 180m² 1ª Praça: R$ 181.600 Leilão: 30/06/2026 Casa em condomínio com 3 quartos e 2 ban... Judicial Tri Leilões Casa com 271,50m² em Parnamirim/RN 1ª Praça: R$ 150.000 Leilão: 29/01/2026 Casa com 271,50m² em Parnamirim/RN Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim? O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.072,08 e da 2ª praça é de R$ 202.111,34. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Parnamirim? Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Parnamirim? Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Parnamirim? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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